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Référence : V100000610

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242 000 €

Maison de type T5 avec garage et jardin de 3000m2

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Description de l'offre

A 2mn de toutes les commodités de Pont-du-Casse, et à 8mn d'Agen, venez découvrir cette jolie maison de type T5 et son terrain plat et arboré de 3000m2. En entrant, vous découvrirez un séjour spacieux et moderne, avec sa cuisine américaine toute équipée et fonctionnelle. Un poêle à bois vient accentuer l'aspect chaleureux de cet espace. On retrouve également sur ce niveau une buanderie, ainsi qu'un WC avec point d'eau. A l'étage, vous découvrirez une grande partie nuit très lumineuse. Elle se compose de 3 chambres de beaux volumes, dont une grande suite parentale avec douche à l'italienne et dressing. Un grand bureau ainsi qu'une salle de bain refaite à neuf avec baignoire balnéo et WC suspendu complètent cette partie. Vous serez séduits par la qualité des finitions, telles que le stuc en enduit mural, l'escalier et ses spots lumineux ou le parquet dans les chambres. Côté technique, la maison est entièrement équipée de menuiseries double-vitrage PVC, chauffée par le poêle à bois et des convecteurs à inertie, équipée d'un ballon thermodynamique récent, et bénéficie également de panneaux photovoltaïques en auto-consommation. Le confort y est total et optimal. En extérieur, vous découvrirez une superbe véranda de 23m2 en travertin, très lumineuse et confortable. Celle-ci nous permet d'accèder au jardin, où l'on retrouve une parcelle plate et arborée de 3033m2, agrémentée d'arbres fruitiers, d'arbustes, de plantes et de fleurs. Un poulailler, un bassin à poisson et un petit ruisseau au bout du terrain vous laisserons sous le charme de cet environnement bucolique. On notera également la présence d'une piscine à rénover, ainsi que d'un garage séparé et spacieux de 25m2. Un bien idéalement situé, dans un écrin de verdure, sans travaux aucuns. A visiter sans tarder ! Pour toute information, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition par l'intermédiaire de Laurie ROUSSEAU, EI, RSAC 535.325.161 au 06.86.25.30.38 ou de Kevin DAGRAS, EI, RSAC 911.146.538 au 06.42.77.62.44, ou sur le téléphone fixe de l'agence, au 05.53.47.17.82.

Descriptif du bien

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