- Agence immobilière Pont-du-Casse, Agen
- Vente
- Lot et garonne
- Bon encontre
- Maison avec studio indépendant, deux garages et jardin à Bon Encontre
Référence : V60000495
Calculette
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238 500 €
Maison avec studio indépendant, deux garages et jardin à Bon Encontre
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Description de l'offre
Aux portes d'Agen à 1 minute de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison rénovée avec goût.Vous entrez tout d'abord dans une jolie entrée vitrée donnant sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et grand séjour lumineux.En seconde partie du rez de chaussée, nous trouvons une buanderie, un wc indépendant et une magnifique suite parentale. Cette dernière se composant d'un grand dressing et d'une salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et double vasque.Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec wc.La maison bénéficie d'un garage en sous-sol et d'un second en rez de jardin. Les deux garages sont équipés de portail électrique.Le jardin arboré de 1000m² et entièrement clôturé et bénéficie de deux grandes terrasses dont une couverte.Le plus de cette charmante maison, un studio non attenant avec coin cuisine et salle d’eau.Concernant la partie technique, la maison est équipée d’une climatisation réversible, de menuiseries double vitrage, d'une isolation de 30cm au plafond, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, de volets électriques en partie nuit, et de moustiquaires à chaque fenêtre. La maison est également éligible à la fibre et bénéficie de deux puits N'hésitez pas à contacter Laurie ROUSSEAU au 06.86.25.30.38 pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite. Agent commercial RCAS 53532516100029 EIAgence Au Centre de l'immobilier 05.53.47.17.82RCS 878 523 117 00017
Descriptif du bien
- Code postal : 47240
- Surface habitable (m²) : 130 m²
- surface terrain : 1 215 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Cave : NON
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1940
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 238 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 225 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
- Taxe foncière annuelle : 1 390 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 190 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bon-Encontre (47240)
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