- Agence immobilière Pont-du-Casse, Agen
- Vente
- Lot et garonne
- Laugnac
- Exclusivité - Maison avec 3 chambres, immense sous sol et magnifique jardin
Référence : V60000425
Calculette
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Exclusivité
248 850 €
Exclusivité - Maison avec 3 chambres, immense sous sol et magnifique jardin
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Description de l'offre
Jolie maison de 138m² avec en supplément, une véranda et un immense garage. Cette maison se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un grand balcon avec une vue dégagée et très agréable. En partie nuit, le couloir dessert trois chambres, une salle d’eau refaite à neuf et des wc. Un escalier intérieur donne l’accès au sous-sol qui est divisé en 4 parties, une cuisine, une buanderie, un bureau et un immense garage. Le tout fait environ 120m². Le jardin paysagé de 3000m² dénombre une multitude de variétés d’arbres et de plantes d’exception et d’un coin potager. Il est entièrement clôturé et bénéficie d’un portail électrique. De plus, un grand abri de jardin et une belle terrasse sont à votre disposition. La maison est équipée du double vitrage et d’un poêle à granules. L’impôt foncier est de 1150 €. Cette maison, idéale pour une famille, se trouve à 1 minute d’une boulangerie et des écoles maternelle et primaire, et à seulement 10 minutes de toutes les autres commodités. Un bien rare, dans un environnement calme et privilégié, à visiter sans tarder ! L'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition pour tout renseignement au 05.53.47.17.82, par l'intermédiaire de votre agent commercial Laurie ROUSSEAU au 06.86.25.30.38. RSAC 535.325.161.00029
Descriptif du bien
- Code postal : 47360
- Surface habitable (m²) : 138 m²
- surface terrain : 3 025 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 138 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Granules, Autre, Electrique
- Type de chauffage : Poêle, Autre, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel, AUTRE
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Sous/sol : AVEC
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 3
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 248 850 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 237 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 150 €
DPE en cours
La ville de Laugnac (47360)
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