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Référence : V10000375

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Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Au Centre de L'Immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Au Centre de L'Immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Au Centre de L'Immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

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159 750 €

Maison de ville de type 4 avec jardin et garage

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Description de l'offre

A 5mn à pied du coeur de ville d'Agen, venez découvrir cette maison en pierre disposant d'une jolie terrasse à vivre agréable et ensoleillée. Ce bien de 108m² comprend 2 chambres de 20m2 chacune, un grand bureau, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine américaine donnant sur la terrasse et le salon. Le logement s'accompagne d'un espace de stockage en sous-sol. Toutes les fenêtres sont équipées de double-vitrage, la toiture est neuve. Chauffage au gaz de ville. Pour passer d'agréables moments en extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 30m2 sur une parcelle d'environ 400 m². Vous avez la possibilité d'aménager les combles pour environ 30 m2 et donc créer 2 chambres de plus. Vous bénéficiez également d'une aire de parking pour garer facilement 3 véhicules et d'un garage. La maison est idéalement située, en effet elle est à seulement 2 min à pied du marché agenais, du cinéma... La maison peut correspondre à des primo-accédants, jeunes parents, pour de la co-location, ou investisseur à la recherche de rentabilité. Le prix de vente proposé par l'agence immobilière Au Centre de L'Immobilier est d'environ 1 479 € par mètre carré (159 750 €). Pour ce qui est de l'impôt foncier, le coût s'élève à 1 250 € par an. Au Centre de L'Immobilier est à votre disposition si vous souhaitez plus d'informations.

Descriptif du bien

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