- Agence immobilière Pont-du-Casse, Agen
- Vente
- Lot et garonne
- Agen
- Maison de ville de type 4 avec jardin et garage
Référence : V10000375
Calculette
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159 750 €
Maison de ville de type 4 avec jardin et garage
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Description de l'offre
A 5mn à pied du coeur de ville d'Agen, venez découvrir cette maison en pierre disposant d'une jolie terrasse à vivre agréable et ensoleillée. Ce bien de 108m² comprend 2 chambres de 20m2 chacune, un grand bureau, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine américaine donnant sur la terrasse et le salon. Le logement s'accompagne d'un espace de stockage en sous-sol. Toutes les fenêtres sont équipées de double-vitrage, la toiture est neuve. Chauffage au gaz de ville. Pour passer d'agréables moments en extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 30m2 sur une parcelle d'environ 400 m². Vous avez la possibilité d'aménager les combles pour environ 30 m2 et donc créer 2 chambres de plus. Vous bénéficiez également d'une aire de parking pour garer facilement 3 véhicules et d'un garage. La maison est idéalement située, en effet elle est à seulement 2 min à pied du marché agenais, du cinéma... La maison peut correspondre à des primo-accédants, jeunes parents, pour de la co-location, ou investisseur à la recherche de rentabilité. Le prix de vente proposé par l'agence immobilière Au Centre de L'Immobilier est d'environ 1 479 € par mètre carré (159 750 €). Pour ce qui est de l'impôt foncier, le coût s'élève à 1 250 € par an. Au Centre de L'Immobilier est à votre disposition si vous souhaitez plus d'informations.
Descriptif du bien
- Code postal : 47000
- Surface habitable (m²) : 108 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 108 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 2
- Surface cave (m²) : 21
- Année de construction : 1920
- Terrain piscinable : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 159 750 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 150 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 250 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Agen (47000)
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