Description de l'offre

***EXCLUSIVITÉ AU CENTRE DE L'IMMOBILIER*** Sur la commune du Passage d'Agen, à 3mn de l'échangeur de l'autoroute, 5mn d'Agen, de la gare SNCF et 10mn de l'hôpital mais sans nuisances aucunes, venez visiter cette maison de type T5 avec garage et jardin. Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour avec exposition plein Est, ouvrant sur une jolie cuisine équipée et fonctionnelle. Vous trouverez également une grande chambre, un WC ainsi qu'un espace buanderie. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau. Le bien est intégralement équipé du double-vitrage, chauffé au gaz de ville et relié au tout-à-l'égoût, pour un confort optimal. En extérieur, vous pourrez profiter d'un garage, d'une grande terrasse ombragée, d'une piscine hors sol ainsi que d'un abri de jardin, sur une parcelle de 367m2. Ce bien est idéalement situé, dans une ville dynamique avec toutes les infrastructures nécéssaires : - SCOLAIRES : maternelle, primaire, collège, école de pilotage... - MEDICALES : Cabinet médical, docteurs, kinésithérapeutes, osthéopates, cabinet infirmier, laboratoire,etc... - COMMERCIALES : Centre commercial, hypermarchés, boucheries, boulangerie, fromagerie, bureaux de tabac, restaurants, garages autos... - INDUSTRIELLES : Zone d'activité de l'Agropole, laboratoire UPSA, société Fonroche Energies Renouvelables... - SPORTIVE ET DE LOISIRS : Centre culturel, club de foot, rugby, tennis, ping-pong, basket, parc d'attractions Wallygator et Aqualand, parc de loisirs indoor "Le Monky", ETC.... Un bien rare, dans un secteur recherché, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition par le biais de Kevin DAGRAS, EI, RSAC 911 148 536, au 06.42.77.62.44 u au 05.53.47.17.82