Description de l'offre

Proche de toutes commodités à 10 min d'Agen centre, 6 min de l'échangeur d'Autoroute et à 1h de Bordeaux. Venez découvrir cette majestueuse propriété de caractère, datant du 16ème et 18ème siècle. Cette demeure est composée de plus de 23 pièces dont une salle à manger de 67m² et d'un salon de 45 m², 3 cuisines dont 2 d'une superficie de plus de 30 m², 15 chambres dont 6 de plus de 21 m², 3 salles de bains et 2 salles d'eau. Cave à vin. Possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires. Si vous avez décidé de changer de vie, cette demeure est faite pour vous ! En effet, la propriété peut-être utlisée entant que chambres d'hôtes avec table d'hôte, elle est également très adaptée en tant que grande maison familiale pour une ou plusieurs familles, mais aussi pour un hôtel particulier avec restaurant. Superficie habitable d'environ 670 m², dépendance de 70 m², piscine chauffée 10x5. Parc arboré et fleuri de 5100 m² donnant à l'arrière sur zone boisée. Nous restons à votre disposition pour tout complément d'informations, votre agent commercial Anouar Falit gérant de l'agence Au Centre de l'Immobilier - 05 53 47 17 82 Actuellement environ 1/3 de la propriété est loué à des étudiants en colocation pour un revenu locatif moyen de 2000€/mois (Bail saisonnier ou étudiant).