- Agence immobilière Pont-du-Casse, Agen
- Vente
- Lot et garonne
- Foulayronnes
- Maison T4 sur sous sol avec grand jardin et a 5 minutes d'Agen centre
Référence : V60000414
Calculette
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Exclusivité
273 000 €
Maison T4 sur sous sol avec grand jardin et a 5 minutes d'Agen centre
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Description de l'offre
Sur la commune de Foulayronnes, dans un environnement très calme, arboré et à 5 minutes de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante villa de 112m2, sur un terrain de 5000m2. L'intégralité de la partie vie se situe de plain pied. Vous pourrez profiter d'un salon/séjour offrant des prestations de qualité : menuiseries double-vitrage PVC imitations bois, parquet au sol et poêle à granules. Vous trouverez aussi une superbe cuisine neuve ouverte sur le salon. La partie nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'une salle d'eau. Une véranda servant de bureau, ainsi q'une terrasse, complètent le tout pour un ensemble de qualité et de confort optimal. En sous-sol, une superbe superficie de 120m2 est à aménager selon vos désirs. Actuellement, celui-ci est composé d'un cagibis, d'une cave, d'une buanderie, d'un wc et d'une douche et d'un grand garage. En extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique parc entretenu de 5000m2 avec vue à 360°, piscinable, entièrement plat et arboré. Assainissement aux normes par une micro-station. Maison réhaussable grâce à son hourdis béton. Les petits travaux de finition (murs et parquet) dans la cuisine, l'entrée et le couloir seront faits pour la vente. Un bien idéalement situé, offrant des prestations de qualité, et à visiter sans tarder! L'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition pour de plus amples renseignements Laurie ROUSSEAU au 06.86.25.30.38 ou au 05.53.47.17.82 RSAC 535.323.161.00029
Descriptif du bien
- Code postal : 47510
- Surface habitable (m²) : 111,58 m²
- surface terrain : 5 000 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : oui
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Granules, Electrique
- Type de chauffage : Poêle, Panneaux rayonnant
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 4
- Surface cave (m²) : 21
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1976
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 273 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 260 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 870 €
DPE en cours
La ville de Foulayronnes (47510)
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