Appartement à vendre, 3 pièces - Agen 47000
149 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 61 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Magnifique appartement T3 de 61m² avec terrasse et parking !
Venez découvrir cet appartement loué à des locataires sérieux, et investissez en toute sérénité!
En effet, ce logement rénové ne sera jamais vacant, car, idéalement situé, il offre un cadre de vie idyllique.
Il est composé d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et donnant sur un terrasse de plus de 50 m² avec une vue exceptionnelle. De plus, l’appartement comporte deux chambres et une salle d’eau, ainsi qu’un wc indépendant.
Côté technique, le logement est équipé du double vitrage et de la climatisation réversible. Il bénéficie également de deux places de parking privatives avec portail électrique.
Le bien est loué 750€ / mois et la taxe foncière est d’environ 450€ par an. Il fera partie d’une copropriété de 3 lots (2 appartements et un local) avec de très faibles charges. L’investissement idéal!
(Possibilité d’acheter également l’appartement mitoyen et/ou le local)
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Séjour35 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- VueCampagne
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationAgen 47000
- RéférenceVA2098
Détail des pièces
- séjour cuisine ouverte30.40 m²
- salle d'eau 4.80 m²
- chambre 19.7 m²
- chambre 210.1 m²
- wc1.2 m²
- couloir3.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 535 325 161 000 29
