Appartement à vendre, 5 pièces - Agen 47000
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Vente appartement de type 5 Agen centre

80 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 84.12 m²
  • Pièces : 5
  • Ascenseur : Non

Emplacement de 1er choix, idéalement situé en centre ville d'Agen vers le quartier Jayan. Cet appartement de type 5 d'une superficie d'environ 84 m² situé au 1er étage d'un immeuble, bénéfice d'une cuisine aménagée, d'un salon avec grand balcon, 3 chambres, 1 bureau, salle d'eau et WC.
Les plus sont sa place de parking privée et un cellier afin de mettre vélos, trottinettes....
Ce bien rare nécessite des travaux de rafraichissements et une remise aux normes électriques.
Idéal famille, investisseur ou pour de la co-location.
L'appartement se situe à seulement 3 minutes de lycée Bernard Palissy et 10 minutes à pied de la Gare d'Agen.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    21 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Vue
    Rue
  • Isolation
    Par les combles
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Agen 47000
  • Référence
    VA2033

Détail des pièces

  • Cuisine
    7,1 m²
  • Salon
    21 m²
  • Salle d'eau
    3,07 m²
  • Chambre 1
    13,03 m²
  • Chambre 2
    7,5 m²
  • Chambre 3
    10 m²
  • Dégagement avec placard
    7,32 m²
  • WC
    1,1 m²
  • Chambre 4
    14 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 860 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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