Ensemble immobilier de 2 maisons en pierre atypique dans village du XIII e siècle.
195 175 €
Descriptif du bien
- Surface : 195 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 03 ca
Sur la commune de Laroque-Timbaut au cœur de village, à seulement 20 minutes de la gare d’Agen et 1h30 de Toulouse,
Venez découvrir cet ensemble immobilier atypique de 2 maisons en pierre pour une superficie totale de 195m².
La première maison se compose d’une cuisine, une salle de bain avec WC, un séjour avec cheminée, un bureau, un grenier aménagé en chambre, un grand salon lumineux avec une belle hauteur sous-plafond comprenant une salle d’eau et WC.
La deuxième maison s’ouvre sur une entrée, une cuisine, un cellier, une chambre, un WC et une salle de bain. A l’étage se trouve un bureau et une grande chambre avec lavabo. Possibilité de relier les deux maisons entre elles. Système de chauffage récent, pompe à chaleur air/eau pour l’ensemble des deux maisons.
Idéal projet d'hôtes ou gîtes.
Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 603m².
Bien rare à visiter sans tarder.
L’agence Au Centre de l’Immobilier se tient à votre disposition pour tout complément d’informations.
Lucie Chiqueray Agent commercial 06 21 28 06 55 RSAC : 91880741300011 ou l’agence Au Centre de l’Immobilier au 05 53 47 17 82.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- PiscineNon
- Séjour51 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLaroque-Timbaut 47340
- RéférenceVM1227
Détail des pièces
- cuisine - maison 19.83 m²
- salon/sejour - Maison 129 m²
- cuisine - Maison 28.48 m²
- entrée - Maison 26 m²
- cellier - Maison 25 m²
- chambre - Maison 211.88 m²
- WC - Maison 21.33 m²
- salle de bain - Maison 25.12 m²
- salle de bain - maison 16.38 m²
- bureau - Maison 18.39 m²
- chambre - Maison 114.58 m²
- salon - Maison 151 m²
- chambre - Maison 229.81 m²
- bureau - Maison 214.18 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
