Maison à vendre, 5 pièces - Agen 47000
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Maison - 6 pièces de 146m² avec garage et jardin

280 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 146.51 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 05 a 14 ca

NOUVEAUTE !!!

A 10 minutes à pieds du coeur de ville d'Agen, et 15 minutes de sa gare, venez decouvrir cette jolie maison atypique où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et la décorer à votre goût.

Cette maison de 146.51m² est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec sa cuisine américaine semi équipée, donnant accès à une terrasse courverte, voous disposez également d'une chambre, wc et une annexe pouvant etre aménagée en salle de bain et dressing.

Au premier étage la maison dispose de deux chambres très lumineuses avec cheminée décorative donnant sur un grand balcon,d'une salle de bain avec wc.

Enfin, les combles sont aménagés en une spacieuse chambre benéficiant de la climatisation.

Les plus de cette maison sont son extérieur entièrement cloturé, ses deux garages ainsi que sa dépendance pouvant être aménagée en studio.

L'agence Au centre de l'immobilier reste à votrre disposition pour tout complément d'information au 05.53.96.52.20 ou 06 24 21 93 43

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation
  • Surface terrasse
    34 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1960
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Américaine
  • Stationnement intérieur
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Agen 47000
  • Référence
    VM309

Détail des pièces

  • Cuisine US + salon - plaque vitrocéramique + hotte
    46.19 m²
  • buanderie - chaudiere gaz à condensation
    4.64 m²
  • coin bureau
    5.96 m²
  • WC
    1.31 m²
  • annexe - arrivée d'eau et sortie d'eau pouvant être aménagé en SDB et dressing
    15 m²
  • chambre
    14.17 m²
  • garage - attenant à la maison, accès par le jardin
    21.57 m²
  • garage - acces par la rue
    15 m²
  • dépendance
    24.33 m²
  • terrasse - terrasse couverte le long de la maison
    34 m²
  • chambre - placards + accès balcon
    15.34 m²
  • salle de bain - wc + baignoire
    7.69 m²
  • chambre - acces balcon
    15.70 m²
  • cage d ecalier
    9 m²
  • chambre - placards + clim réversible 2 velux et 1 petite fenêtre
    26.51 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C.

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Anouar FALIT

Gérant

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