




Maison - 6 pièces de 146m² avec garage et jardin
280 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 146.51 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 14 ca
NOUVEAUTE !!!
A 10 minutes à pieds du coeur de ville d'Agen, et 15 minutes de sa gare, venez decouvrir cette jolie maison atypique où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et la décorer à votre goût.
Cette maison de 146.51m² est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec sa cuisine américaine semi équipée, donnant accès à une terrasse courverte, voous disposez également d'une chambre, wc et une annexe pouvant etre aménagée en salle de bain et dressing.
Au premier étage la maison dispose de deux chambres très lumineuses avec cheminée décorative donnant sur un grand balcon,d'une salle de bain avec wc.
Enfin, les combles sont aménagés en une spacieuse chambre benéficiant de la climatisation.
Les plus de cette maison sont son extérieur entièrement cloturé, ses deux garages ainsi que sa dépendance pouvant être aménagée en studio.
L'agence Au centre de l'immobilier reste à votrre disposition pour tout complément d'information au 05.53.96.52.20 ou 06 24 21 93 43
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- AutresClimatisation
- Surface terrasse34 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1960
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- Stationnement intérieur3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAgen 47000
- RéférenceVM309


Détail des pièces
- Cuisine US + salon - plaque vitrocéramique + hotte 46.19 m²
- buanderie - chaudiere gaz à condensation 4.64 m²
- coin bureau5.96 m²
- WC1.31 m²
- annexe - arrivée d'eau et sortie d'eau pouvant être aménagé en SDB et dressing 15 m²
- chambre14.17 m²
- garage - attenant à la maison, accès par le jardin21.57 m²
- garage - acces par la rue15 m²
- dépendance24.33 m²
- terrasse - terrasse couverte le long de la maison34 m²
- chambre - placards + accès balcon 15.34 m²
- salle de bain - wc + baignoire7.69 m²
- chambre - acces balcon 15.70 m²
- cage d ecalier9 m²
- chambre - placards + clim réversible 2 velux et 1 petite fenêtre26.51 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C.


Anouar FALIT
Gérant