Maison de construction traditionnelle de 133 m2 sur 2 niveaux avec grand garage et jardin
179 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 128 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 72 ca
Proche de toutes commodités, à 6 minutes seulement d'Agen centre et de sa gare, venez découvrir cette grande maison de construction traditionnelle, de 128 m2 sur 2 niveaux sur une parcelle de 672 m2 avec beau potentiel d'aménagement supplémentaire idéale pour profession libérale ou grande famille.
Ce bien est composé en RDC d'une entrée très spacieuse de 19m2, un garage de 35m2, une grande pièce à aménager d'environ 40 m², ainsi qu'un espace chaufferie de 15 m² (chaudière à condensation).
A l'étage nous retrouvons les pièces de vie telles que le salon avec cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée, 3 chambres avec placard, un bureau et une salle de bain,WC.
Cette maison peut convenir à une activité libérale, à une grande famille...
L'agence Au Centre de l'Immobilier reste à votre disposition pour tout complément d'informations au 05 53 47 17 82.
Caractéristiques techniques
- Séjour24 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1970
- Stationnement intérieur1
- LocalisationFoulayronnes 47510
- RéférenceVM1203
Détail des pièces
- entrée19 m²
- Pièce à aménager37.72 m²
- Chaufferie16.31 m²
- garage35.68 m²
- salon/sejour - Cheminée/ Carrelage23.53 m²
- Dégagement21.63 m²
- cuisine11.10 m²
- buanderie2.10 m²
- WC1.60 m²
- salle de bain5.46 m²
- bureau4.95 m²
- chambre - Placard intégré10.70 m²
- chambre - Placard intégré13.50 m²
- chambre - placard intégré13.60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500 et 2500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Anouar FALIT
Gérant