Maison à vendre, 8 pièces - Estillac 47310
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A vendre: Maison spacieuse et lumineuse de type 8 de 269m² avec jardin et calme garanti

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Maison à vendre, 8 pièces - Estillac 47310
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Descriptif du bien

  • Surface : 269 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 32 a 22 ca

Découvrez cette magnifique maison lumineuse de 8 pièces , construite à Sainte Colombe en Bruilhois. Érigée sur un terrain de 3222 m², elle affiche 269 m² de surface habitable réunissant confort, luminosité et surtout des volumes spacieux pour le plus grand bonheur de ses occupants.

Une maison lumineuse, les ouvertures sont omniprésentes dans cette maison. Elle est composée de 2 parties, la 1ere en rez de chaussée qui comprent une très grande pièce de vie de 76 m² ouverte sur une cuisine équipée américaine, avec vue sur le canal, pas vis-à-vis coin très calme, 2 grandes chambres avec dressing et une salle de bain et WC. Grande terrasse couverte.

La 2eme partie en rez de jardin est composée d'une cuisine, salon, chambre et salle d'eau avec WC. Enfin l'autre partie du rez de chaussée est composée d'une cuisine ouverte sur salon, chambre et salle d'eau avec WC à finir d'aménager.

Cette maison contemporaine est dotée de belles ouvertures, comme ces baies vitrées toute hauteur dans le salon. La pièce aux volumes généreux procurant un réel sentiment d'espace et de bien-être.

De plus profitez d'une vue exceptionnelle sur l'extérieur, qui contient 4 places de parking, un vaste jardin, deux terrasses et un balcon.

Cadre idylique à seulement 5 minutes de l'échangeur d'autoroute et 10 minutes d'Agen centre.

L'agence Au Centre de l'Immobilier reste à votre disposition pour tout complément d'informations au 06 24 21 93 43 ou au 05 53 96 52 20



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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Surface balcon
    8 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1948
  • Stationnement extérieur
    4
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Estillac 47310
  • Référence
    VM341

Détail des pièces

  • Salon/cuisine
    18 m²
  • salle d'eau
    4 m²
  • chaufferie
    10.60 m²
  • atelier
    13 m²
  • chambre
    19.90 m²
  • salle de bain - A finir
    6 m²
  • chambre - A finir
    24 m²
  • Cuisine US + salon - A finir
    22 m²
  • entrée
    9.40 m²
  • chambre - Dont dressing
    22.56 m²
  • chambre - Dont dressing
    20.50 m²
  • Salon/cuisine
    91 m²
  • salle de bain
    6 m²
  • WC
    1.5 m²

Informations complémentaires

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1985 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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