Maison 8 pièces de 205m²
229 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 222 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 15 a 22 ca
Sur la commune de Varès, à 5mn de Tonneins et ses commodités, venez découvrir cette maison contemporaine de 222 m2 sur une parcelle de 1522m2.
Au Rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un salon/séjour avec bar, cheminée en pierre fonctionnelle, et climatisation. Vous trouverez également une cuisine équipée et séparée, ainsi qu'une salle à manger avec barbecue. Vous disposez également de deux chambres de belle dimension avec double placard intégré, deux salles d'eau, un bureau ainsi q'une arrière-cuisine spacieuse, toujours sur le même niveau.
A l'étage, la visite se prolonge sur 3 chambres avec climatisation réversible, une vaste salle de jeux, ainsi qu'une salle de bain avec meuble double-vasque.
L'intégralité de la propriété est équipée de double-vitrage, volets électriques et climatisation réversible pour un confort optimal.
En extérieur, vous pouvez profiter d'une belle terrasse avec barbecue et four à pain, une piscine de 11x5 au sel, ainsi qu'un garage double, sur un terrain plat et verdoyant de 1500m2.
Un bien rare, habitable de suite, à visiter sans tarder.
L'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER est à votre disposition pour plus d'informations. Contact: Antony Leray 06.03.74.43.88 RSAC 901721969 ou l'agence au 05.53.47.17.82
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- PiscineOui
- AutresClimatisation
- Séjour27 m²
- Surface terrasse33 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1983
- CuisineEquipée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- LocalisationVarès 47400
- RéférenceVM283
Détail des pièces
- salon/sejour - avec cheminé en pierre + split27 m²
- cuisine - équipé + split15.76 m²
- Salle à manger - avec BBC21.25 m²
- bureau - avec double placard9.18 m²
- chambre - double placard10.8 m²
- salle d'eau3.44 m²
- WC1.51 m²
- Dégagement8.89 m²
- Arrière cuisine - avec grand placard , gazinière (gaz), four elec, évier12 m²
- chambre - avec placard10 m²
- salle d'eau - juste une douche1.32 m²
- terrasse - couverte avec BBC, four à pain 33 m²
- chambre - avec placard + split14.24 m²
- chambre - avec placard et split14 m²
- salle de bain - double vasque5.5 m²
- WC1.83 m²
- salle de jeu - avec placard + Split32.65 m²
- chambre - avec placard8.25 m²
- Pallier - avec split19 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1740 et 2420 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 901 721 969 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
