BELLE MAISON DE VILLE EN PIERRE AVEC STUDIO ET LOCAL PROFESSIONNEL
320 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 320 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 74 ca
Belle maison de ville en pierres apparentes, proche des commodités, composée d'un studio indépendant en rez de chaussée et d'un local commercial. A l'étage, la maison est composée de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, wc indépendant, d'un grand séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond avec espace cuisine et 2ème salon. L'habitation dispose également d'un grand grenier isolé. La maison dispose du gaz de ville et d'une belle cheminée à foyer ouvert pour les amoureux du bois. La pièce de vie donne sur une terrasse bien exposée permettant d'acceder au jardin arboré et fleuri.
Nombreuses possibilités, investisseurs, grande famille, hébergement de tourisme....
Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter Olivia Leloup (agent commercial RSAC 793900325 Agen) au 0619644193 ou votre agence Au Centre de l'immobilier de Pont du Casse au 0553471782.
Les points forts du bien
- GARAGE, JARDIN, CACHET
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol104 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse5 m²
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC3
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- IsolationEN TOITURE
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBON ETAT
- LocalisationAgen 47000
- RéférenceVM1417
Détail des pièces
- entrée16 m²
- couloir2.9 m²
- studio17.5 m²
- salle d'eau avec douche et lavabo2.5 m²
- wc1.6 m²
- dégagement6.26 m²
- salle d'attente4.33 m²
- bureau21 m²
- wc1.4 m²
- bureau26.2 m²
- salle d'eau5 m²
- palier9.85 m²
- séjour avec cuisine us40 m²
- salon18.6 m²
- couloir4.6 m²
- wc1.4 m²
- salle de bains4.6 m²
- chambre parquet placard9 m²
- chambre parquet 10.3 m²
- chambre, placard10.2 m²
- chambre parquet placard11.3 m²
- salle d'eau, 2 vasques4.9 m²
- buanderie3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1417 et 1917 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 793 900 325 000 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
