Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Agen 47000
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Villa de type 6 récente de plain pied avec jardin et garage

359 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 129 m²
  • Pièces : 6

Proche d'Agen et de la futur Gare LGV-  À visiter à Aubiac (47310) : maison de plain pied 6 pièces composée d'un bel espace de vie avec climatisation réversible, 4 chambres, salle d'eau et WC en vente avec piscine 8X4 avec filtration sel . Surface habitable de 129 m². Son intérieur offre une pièce à vivre de 54 m² avec cuisine  aménagée équipée. Vue dégagée
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'a poser vos valise.
Vous profiterez également d'un grand garage de 30 m².
La maison est très bien exposée et ensoleillée, en effet le salon possède des baies vitrées traversantes donnant sur terrasses nord et sud.

Vous profiterez d'un jardin spacieux sans vis à vis arboré, fleuri et entièrement clôturé avec portail automatisé.

Proche gare (Agen), établissements scolaires, crèches, marchés, cinémas, restaurants, tennis, bibliothèques, bowling, conservatoire, boulangeries, commerces, supermarchés, supérettes et boucheries-charcuteries. Accès autoroute A62 à 5 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison de 6 pièces à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.
L'agence Au Centre de l'Immobilier reste à votre disposition pour tout complément d'informations au 05 53 96 52 20.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    129 m²
  • Séjour
    54 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2012
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    coque 8X4 systeme filtration au sol
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Agen 47000
  • Référence
    VM1642

Détail des pièces

  • Salon avec cuisine ouverte
    54 m²
  • Arrière cuisine-Cellier
    6,50 m²
  • Dégagement
    5.80 m²
  • Chambre 1
    13.05 m²
  • Salle d'eau
    7 m²
  • Chambre 2 dont placard et porte fenetre donnant sur jardin
    16.66 m²
  • Chambre 3 dont placard
    12.68 m²
  • Chambre 4 dont placard et porte fenetre
    12.20 m²
  • Garage non attenant
    31 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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