Maison en pierre de type ferme avec dépendances et terrain autour
188 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 157 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 ha 09 a 92 ca
15 min de la gare d'Agen, venez découvrir cette bâtisse ancienne de type 7 en partie en pierre à rénover dans un environnement exceptionnel !
La maison est composée, d'une entrée, cuisine séparée, séjour, bureau, salle de bain wc séparé et 3 chambres en rez de chaussée et d'une chambre et d'un bureau à l'étage. De nombreuses dépendances dont une grange pouvant être transformée en habitation....entourent la maison qui est située sur une parcelle de plus de 3 hectares dont une partie boisée. Les commodités sont à moins de 5 minutes en voiture. Nombreuses possibilités pour ce site exceptionnel, pouvant accueillir des chevaux, chèvres, ânes ou projets touristiques ou familiaux....
Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Olivia Leloup (RSAC 793900325 d'Agen) au 0619644193 ou votre agence Au Centre de l'immobilier à Pont du Casse.Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Réversible/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- AutresClimatisation
- Séjour38 m²
- Chambres4
- WC1
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- VueCollines
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationBajamont 47480
- RéférenceVM1239
Détail des pièces
- entrée - carrelée7 m²
- cuisine - carrelée, équipée14 m²
- chambre - plancher15 m²
- bureau - lino sur plancher10 m²
- chambre - parquet14.5 m²
- buanderie - lino sur béton, puit de jour10 m²
- cellier4 m²
- Palier - carrelé2 m²
- WC - carrelé1.2 m²
- couloir - carrelé2 m²
- salle de bain - 1 baignoire, 1 lavabo, 1 douche carrelée6.4 m²
- salon/sejour - cheminée, parquet + carrelage38 m²
- chambre - parquet abimé10 m²
- cave - stockage + cave10 m²
- moquette1 m²
- chambre - parquet14.5 m²
- 2.5 m²
- bureau - moquette au sol5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3270.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
