A vendre: Maison de plain-pied T4 de 85.60m² à proximité immédiate des commodités
139 635 €
Descriptif du bien
- Surface : 85.6 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 94 ca
Sur la commune de Pont-du-Casse, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison de type T4 avec garage et jardin.
Intégralement de plain-pied, on découvre tout d'abord un séjour lumineux et traversant donnant sur une cuisine indépendante. Cet espace peut être aménagé pour créer un espace de vie de 35m2 environ.
En partie nuit, on découvre trois belles chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.
Côté technique, le bien est entièrement équipé de menuiseries PVC double-vitrage, chauffé par une chaudière à gaz de ville et la cheminée, et relié au tout-à-l'égoût.
En extérieur, on découvre une jolie parcelle plate et arborée, très calme, de 494m2.
Enfin, un garage de 15m2 avec portail électrique complète l'ensemble.
Un bien idéalement situé, dans un quartier très recherché, à visiter sans tarder.
Pour plus d'informations, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER PONT-DU-CASSE se tient à votre entière disposition par l'intermédiaire d'Anouar FALIT.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface au sol86 m²
- Séjour19 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1975
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionOuest
- Isolationà vérifier
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureà vérifier
- LocalisationPont-du-Casse 47480
- RéférenceVM1655
Détail des pièces
- Cuisine indépendante14,42 m²
- Salon19,07 m²
- Dégagement14,16 m²
- WC1 m²
- Salle de bain4,21 m²
- Chambre 111,6 m²
- Chambre 29,82 m²
- Chambre 311,13 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Anouar FALIT
Gérant