Mas à vendre, 12 pièces - Agen 47000
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Ensemble immobilier rénové en pierre

659 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 336.37 m²
  • Pièces : 12
  • Salle de bains : 2

Bienvenue dans cet ensemble immobilier en pierre rénové avec goût en 2020 à Pont-du-Casse

Imaginez vous dans cette splendide maison en pierre , nichée au cœur d'une campagne verdoyante. Cet ensemble  datant de 1800, a été rénové avec soin en 2020, alliant ainsi le charme de l'ancien au confort moderne.

Cette propriété de deux niveaux, comprenant 5 pièces dont 4 chambres, vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Vous pourrez profiter de deux salles de bains, 2 WC, 1 grand garage, 1 piscine sans vis à vis , 1 pool house aménagé en studio, 1 grange ainsi qu'une dépendance.   

La cuisine aménagée et équipée vous invite à la convivialité et laisse entrer la lumière naturelle.

Ce havre de paix dispose également d'un balcon, de plusieurs terrasses, d'un jardin, d'une cave de 12 m² et de nombreuses places de stationnement intérieur. 

Le standing de cette maison est indéniable. Le chauffage individuel assure une chaleur agréable en toute saison ainsi qu'une climatisation pour les chambres. Profitez d'une vue imprenable sur la campagne environnante.

Vous retrouver une deuxième maison en pierre de 145m², avec 4 chambres, 1 salle d'eau ainsi qu'une salle de bain et 2 WC, le tout sur 2 hectares environ de terrain.

Venez découvrir cette maison d'exception qui saura vous séduire par son charme et son authenticité.

Pour plus de renseignements contacter monsieur Madani rsac424 807 881(EI) au 06 51 77 68 78 ou l'agence au centre de l'immobilier au 05 53 47 17 82.

Les points forts du bien

  • ENVIRONEMENT
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Autres
    Cheminée
  • Chambres
    8
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    4
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    10
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Agen 47000
  • Référence
    VM1732

Détail des pièces

  • Cave
    12 m²
  • buanderie/ Chaufferie
    18.25 m²
  • CUISINE
    17 m²
  • SALON
    35.14 m²
  • PALIER
    1.28 m²
  • WC
    1.24 m²
  • BUREAU
    9.4 m²
  • SUITE PARENTALE
    32.91 m²
  • PALIER
    4.9 m²
  • SALLE D'EAU +WC
    3.57 m²
  • CHAMBRE
    25.8 m²
  • CHAMBRE
    17 m²
  • STUDIO
  • SALON
    22 m²
  • SALLE D'EAU +TOILETTE
    4.6 m²
  • BUANDERIE
    1.93 m²
  • GRANGE
    63 m²
  • ANNEXE MIEL
    21.6 m²
  • GARAGE
    52 m²
  • GARAGE
    50 m²
  • MAISON à LOUE
    145 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3180.00 et 4370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 42 4807 881 000 26

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