Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 7 pièces - Agen 47000
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PETIT PRIX

83 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 173 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 02 a 95 ca

PROCHE D'AGEN - MAISON 7 PIÈCES AVEC  GARAGE ET JARDIN
IDEAL PROFESSION LIBERALE OU COMMERCE DE PROXIMITE

A VENDRE : à deux pas d'Agen, bastide et remparts de Puymirol (47270), découvrez cette maison de 7 pièces et d'environ 180 m² avec volume et un potentiel intéressants à exploiter selon la destination souhaitée.

Ce bien inclut, en rez-de-chaussée, une grande partie atelier et stockage, un bureau, une cuisine et un espace repas. A l'étage, une vaste et lumineuse pièce à vivre qui ouvre sur une agréable terrasse, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Au second, une troisième chambre avec dressing et combles perdus. L'espace intérieur et la conception de la structure offrent la possibilité de revoir entièrement la distribution des pièces. L'ensemble du bien nécessite une rénovation et remise aux normes actuelles.

LES POINTS FORTS : en traversant la ruelle côté atelier, un garage et un jardin viennent compléter et apporter un réel intérêt à ce bien.

A DECOUVRIR ABSOLUMENT

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Les points forts du bien

  • Fort potentiel
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    73 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Surface balcon
    16 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    à remanier
  • Localisation
    Agen 47000
  • Référence
    VM1649

Détail des pièces

  • cuisine
    21.50 m²
  • rangement
    2.47 m²
  • bureau
    5.48 m²
  • dégagement
    9.30 m²
  • atelier
    34.65 m²
  • séjour
    32.00 m²
  • palier
    8.30 m²
  • WC
    1.19 m²
  • salle de bains
    5.04 m²
  • chambre
    10.97 m²
  • chambre
    12.45 m²
  • chambre
    18.48 m²
  • dressing
    11.18 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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