Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Brax 47310
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A vendre maison plain-pied 4 pièce de 105m² avec garage

229 900

Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Brax 47310
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Descriptif du bien

  • Surface : 105 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 27 a 83 ca

Sur la commune de Brax, idéalement située à 10 minutes du centre d'Agen et 4 minutes de l'échangeur ( 1h30 de Bordeaux et Toulouse), venez visiter cette maison de plain-pied de 105m² avec grand garage et terrain de 2700m².

Ce bien se compose d'un salon / salle à manger, une cuisine ouverte et équipée, de 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant, un dressing et une buanderie.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un grand jardin et un garage de 50m² avec carport en dur d'environ 50m².

Coté technique, la maison est équipée de menuiseries bois double vitrage, d'un poêle à granule et chauffage électrique. Portail électrique

A visiter sans tarder !!!

Pour plus d'informations, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition. Contact : Antony Leray au 0603744388 ou 0553965220. RSAC 901721969

Les points forts du bien

  • plain-pied
  • grand terrain
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    105 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Brax 47310
  • Référence
    VM1560

Détail des pièces

  • Salon, Salle à manger
    35,93 m²
  • Cuisine
    9,69 m²
  • Ch1
    13,75 m²
  • Ch2
    10,57 m²
  • Ch3
    9,10 m²
  • Salle de bain
    7,07 m²
  • Buanderie
    11,60 m²
  • Dressing
    3,20 m²
  • WC
    1,87 m²
  • Dégagement
    5,89 m²
  • Garage
    49 m²
  • Carport en dur
    49,20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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