VILLA DE PLAIN-PIED
220 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 07 a
A vendre charmante maison - plain-pied de 105 m² à Pont-du-Casse
Découvrez cette maison de plain-pied, construite en 1981, qui vous offre un cadre de vie paisible et agréable.
La maison dispose de 3 chambres, d'une cuisine indépendante avec son coin repas, d'un séjour lumineux ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Vous apprécierez également la terrasse avec véranda de 17 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées de demi-saison.
Côté technique, ce bien est équipé d'un chauffage gainable et sa pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique plus un solaire, d'un poêle à granulés et de menuiseries bois double vitrage.
Côté commodités, vous trouverez une crèche et une maternelle à seulement 5 minutes en voiture, et une école élémentaire à 10 minutes à pied. Le bus est également à proximité, à seulement 5 minutes à pied.
La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant ainsi une connexion internet de qualité.
Votre agence Au Centre de l'Immobilier vous invite à prendre contact avec l'un de ses conseillers.
Bien proposé par Daniel Couturier / RSAC Agen 490 954 963.
Mobile : 06 21 06 67 19
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Les points forts du bien
- Pas de travaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Séjour31 m²
- Surface terrasse17 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1981
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPont-du-Casse 47480
- RéférenceVM1734
Détail des pièces
- Séjour/salon31.20 m²
- Chambre 112.32 m²
- Entrée + dégagement13.95 m²
- Salle d'eau5.16 m²
- Chambre 29.00 m²
- Chambre 39.00 m²
- Cuisine + espace repas20.70 m²
- WC1.29 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 490 954 963
