




A vendre maison d'habitation avec hangar
240 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 103 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 30 a 30 ca
Sur la commune de Damazan, proche de toutes commodités ( à 2 minutes de l'échangeur d'autoroute, à 1h de Bordeaux et 1h30 de Toulouse ), venez découvrir cette maison d'habitation avec un hangar de 300m².
La maison de type 4 sur sous-sol intégral se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante et équipée, 3 chambres, salle de bain et WC.
Le sous-sol est composé d'une arrière cuisine, d'une buanderie et de 2 grandes pièces de 35 m² chacune.
Pour la partie extérieure, on peut découvrir une terrasse à l'avant de la maison et une autre à l'arrière avec une piscine hors sol de 7x3, ainsi que d'un jardin d'environ 3000m².
Partie technique, le bien est équipé de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques. Divers moyens de chauffage: fioul, clim réversible et poêle à bois.
Le hangar de 300 m² dispose d'un bureau climatisé de 19 m² idéal pour installer une activité.
Afin de concrétiser votre futur projet, contactez nous sans tarder !
Pour plus d'informations, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition par l'intermédiaire de Lucie CHIQUERAY, EI, RSAC 918 807 413 au 06-21-28-06-55 ou au 05.53.47.17.82.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol103 m²
- Séjour27 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- IsolationIsalation sous-sol et toiture récente
- Stationnement intérieur8
- CaveNon
- Description de la piscinehors sol 7X3 au chlore
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationDamazan 47160
- RéférenceVM1688


Détail des pièces
- SALON / SEJOUR27.20 m²
- CUISINE16.90 m²
- CH115.90 m²
- WC1.80 m²
- SALLE DE BAIN4.70 m²
- CH29.10 m²
- CH311.90 m²
- DEGAGEMENT16 m²
- ARRIERE CUISINE16.70 m²
- BUANDERIE6.40 m²
- PIECE 135 m²
- PIECE 235 m²
- garage mécanique auto tout équipé300 m²
- bureau du garage avec clim19 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 91880741300011