A vendre maison d'habitation + garage automobile
286 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 103 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 30 a 30 ca
Sur la commune de Damazan, proche de toutes commodités ( à 2 minutes de l'échangeur d'autoroute, à 1h de Bordeaux et 1h30 de Toulouse ), venez découvrir cet ensemble : maison d'habitation et garage automobile.
La maison de type 4 sur sous sol intégral se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante et équipée, 3 chambres, salle de bain et wc.
Le sous sol est composé d'une arrière cuisine , d'une buanderie et de 2 grandes pièces de 35 m² chacune.
Pour la partie extérieure, on peut découvrir une terrasse à l'avant de la maison et une autre à l'arrière avec une piscine hors sol de 7x3, ainsi que d'un jardin d'environ 2000 m².
Partie technique, le bien est équipé de menuiseries pvc double vitrage, de volets roulants électriques. Divers moyens de chauffage, fioul, clim réversible et poêle à bois.
Le garage automobile de 300 m² est entièrement équipé( outils pour mécanique), avec un bureau climatisé de 19 m², idéal pour une reprise d'activité.
Vous êtes à la recherche d'un ensemble immobilier afin de concrétiser votre futur projet professionnel, qu'il soit dans l'automobile ou autre, alors n'hésitez pas, contactez nous sans tarder !
Pour plus d'informations, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition par l'intermédiaire d'Antony LERAY, EI, RSAC 901.721.969 au 06.03.74.43.88 ou au 05.53.47.17.82.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol103 m²
- Séjour27 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur8
- CaveNon
- Description de la piscinehors sol 7X3 au chlore
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationDamazan 47160
- RéférenceVM1688
Détail des pièces
- SALON / SEJOUR27.20 m²
- CUISINE16.90 m²
- CH115.90 m²
- WC1.80 m²
- SALLE DE BAIN4.70 m²
- CH29.10 m²
- CH311.90 m²
- DEGAGEMENT16 m²
- ARRIERE CUISINE16.70 m²
- BUANDERIE6.40 m²
- PIECE 135 m²
- PIECE 235 m²
- garage mécanique auto tout équipé300 m²
- bureau du garage avec clim19 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2560.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 91880741300011