Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Agen 47000
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maison de type 6 jardin et piscine

289 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 168 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 09 a 25 ca

MAISON NON-MITOYENNE - 168 M2 HABITABLES - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - PISCINE - TERRAIN DE 925 M2

C'est une charmante maison située à PONT DU CASSE que l'agence Au Centre De l'Immobilier vous présente aujourd'hui.

Après avoir passé une entrée de 9 m2, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2, remise au goût du jour avec un beau carrelage ancien et intégrant une cuisine américaine toute équipée.

Côté nuit, 4 belles chambres prennent place.
La première est une suite parentale de plus de 19 m², offrant un dressing de 6 m².
Les trois autres chambres d'environ 12 m2 sont équipées de placards de rangement.
Pour parfaire cela, une salle de bains avec double vasque est présente.

Côté extérieur, une grande piscine avec terrasse autour, et un jardin donnant sur une vue dégagée s'offre à vous et vous garantira de bons moments en famille ou entre-amis.
Fibre OK

LES PLUS :
- Carport
- Piscine 8X4 au sel
- Sous-sol de 30 m2
- Non-mitoyenne
- Coin jardin
-Carpot pouvant servir

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Séjour
    64 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1972
  • Cuisine
    Equipée
  • Isolation
    Oui combles et sol 1€
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuile
  • Localisation
    Agen 47000
  • Référence
    VM1550

Détail des pièces

  • Entrée
    9.50 m²
  • Salon, salle à manger avec cuisine US
    64 m²
  • Couloir
    5.80 m²
  • Chambre 1
    12.20 m²
  • Chambre 2
    12.40 m²
  • WC
    2.10 m²
  • Chambre 3
    12.10 m²
  • Salle de bains
    8.20 m²
  • Dressing-rangement
    6.40 m²
  • Suite parentale
    19.46 m²
  • 16 m²
  • 30 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1430.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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