Sur les hauteurs de Bon-Encontre, belle maison de construction traditionnelle
137 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 157 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 33 a
Sur les hauteurs de Bon-Encontre avec beau point de vue, cette maison de construction traditionnelle de type 6 d'une superficie de 157 m² habitables avec sous-sol et garage
Les points forts de la maison sont l'emplacement et sa proximité à Agen Centre et sa Gare à moins de 7 minutes. Son potentiel d'agencement, la liberté de remettre la maison à son goût ainsi que son environnement.
La maison nécessite toutefois des travaux de remises aux normes, d'isolations et d'embellissements ce qui justifie son prix bas. Ce qui vous permettra de bénéficier des differentes aides de l'Etat à la rénovation et transition énérgetique.
Si vous souhaitez de plus amples informations, n'hesitez pas à contacter monsieur Madani Agent commercial Au Centre de l'Immobilier au 06 51 77 68 78 EI RSAC ou l'agence au 05 53 47 17 82.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- PiscineNon
- AutresSystème d'alarme
- Séjour23 m²
- Chambres4
- WC1
- ExpositionNord
- Stationnement intérieur1
- LocalisationBon-Encontre 47240
- RéférenceVM1113
Détail des pièces
- chambre9.50 m²
- chambre10.95 m²
- chambre10.47 m²
- chambre10.19 m²
- cuisine9.26 m²
- salon/sejour23.98 m²
- salle de bain3.08 m²
- WC1.16 m²
- bureau14.98 m²
- bureau11.34 m²
- chambre12.84 m²
- buanderie26.1 m²
- garage50 m²
- entrée3.37 m²
- Dégagement5.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130000.00 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3989 et 5397 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 42 4807 881 000 26
