Magnifique villa de type 6 avec piscine
383 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 197 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 12 a 78 ca
Cette maison sur deux niveaux dispose de six pièces et cinq chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouvert sur un grand salon-salle lumineux, 2 chambres, salle d'eau avec WC. et à l'étage cuisine équipée ouverte sur le salon bénéficiant d'une grande terrasse donnant sur une belle vue, 3 chambres
Cette maison est équipée d'un système de chauffage électrique et d'une climatisation réversible. À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin avec une terrasse de 30m2 idéale pour les barbecues en été. Il y a également un appentis pour y garer 2 voitures et local technique avec le moteur de la piscine. Vous disposez également d'un grand garage.
Idéal professions libérales, grandes familles...
A seulement 6 minutes d'Agen et de sa Gare.
Pour plus d'informations, contactez Au Centre de l'Immobilier au 05 53 96 52 20 ou Mr Madani Nadir (EI RSAC 424 807 881 0026 ) au 06 51 77 68 78
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- PiscineOui
- Surface au sol84 m²
- Séjour39 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- CuisineEquipée
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationColayrac-Saint-Cirq 47450
- RéférenceVM1375
Détail des pièces
- Chambre 124,2 m²
- Chambre 218,7 m²
- Buanderie 11 m²
- Salle d'eau, avec WC suspendu6,3 m²
- Dégagement17,3 m²
- Véranda piscine16,2 m²
- Garage26,3 m²
- Entrée12,9 m²
- Dégagement1,8 m²
- Chambre 317,4 m²
- Chambre 417,2 m²
- Chambre 517,5 m²
- Salle de bain6,8 m²
- Salon / Cuisine39,3 m²
- Terrasse30 m²
- Appentis m²
- Local tech m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 et 2720 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 42 4807 881 000 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
