




Belle maison en pierre de 311 m²
499 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 311.21 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 17 a 32 ca
En exclusivité, belle maison en pierre de type 9 de 311 m² rénovée avec goûts, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Cette maison est à proximité de toutes commodités à pieds, arrêts de bus, école, boulangerie, pharmacie, commerces, mairie...
Elle se compose en rez-de-jardin d'une grande entrée qui dessert une cuisine entièrement équipée et spacieuse, un agréable salon-salle à manger de 42 m² avec poêle à bois design, une salle d'eau, wc, une chambre. Au premier étage 4 chambres dont 2 avec mezzanine, salle de bain avec wc, un coin rangement. et au 2eme étage une belle pièce de 32 m² avec poutre apparente servant actuellement d'un espace détente mais peut servir également de salle cinéma ou grande chambre supplémentaire.
Les points forts de cette maison sont sa superficie habitable de 311 m² totalement mis aux goûts du jour, son coté atypique, ses 5 chambres, la salle de bains et salle d'eau, la grande cuisine, les 2 garages, la piscine avec traitement au sel et volet immergé, l'emplacement parking extérieur, la cuisine été extérieur et son jardin arboré, fleuri et paysagé.
L'agence Au Centre de l'Immobilier de Pont du Casse reste à votre disposition pour tout complément d'informations au 05 53 47 17 82 ou au 06 24 21 93 43
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol311 m²
- Séjour42 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- IsolationRefaite 5ans
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscine4*8
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureRefaite 5ans
- LocalisationAgen 47000
- RéférenceVM1415


Détail des pièces
- Cuisine 22.84 m²
- Entrée 15.4 m²
- Dégagement 14.74 m²
- Séjour 41.76 m²
- WC1.69 m²
- Salle d'eau + Dressing 12.96 m²
- Bureau 28.3 m²
- Chambre 123.81 m²
- Cage d'escalier 4.2 m²
- Couloir 13 m²
- SDB12.24 m²
- Bureau 4 m²
- Chambre 2 + mezzanine 18.99 m²
- Chambre 3 + mezzanine 20.67 m²
- Chambre 4 + mezzanine 24.69 m²
- Chambre 5 + mezzanine 24.69 m²
- Cage d'escalier 2.39 m²
- Comble aménagés32 m²
- Garage + Buanderie28.47 m²
- Garage 2 + étage 64.5 m²
- Local piscine 1.5 m²
- Cuisine d'été 17.95 m²
- Serre20 m²
- Terrasse 50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480600.00 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Anouar FALIT
Gérant