Bâtiment commercial de 407m2 avec jardin et parking

Sur la commune de Pont-du-Casse, dans une zone d'activité dynamique située à 5 mn d'Agen, et au bord de la voie verte reliant les deux villes, venez découvrir ce vaste local commercial, actuellement exploité à usage de salle des fêtes.

Vous disposerez d'une surface totale de 407m2, composée d'un grand espace de travail de 305m2, d'une cuisine professionnelle, de sanitaires ainsi que d'un local de stockage. Les combles, accessibles par un escalier, peuvent être aménagés pour créer 75m2 d'espace supplémentaire.

Le bien est équipé d'une pompe à chaleur air/air composée de 2 splits, ainsi que d'un système d'alarme fonctionnel.

En extérieur, vous bénéficierez d'un espace vert tout autour du bien de 780m2, ainsi que d'un parking de 1162m2 situé sur un terrain viabilisé et relié aux réseaux publics.

Beaucoup de potentiel pour ce bien idéalement situé, à visiter sans tarder.

Taxe foncière : 1600€/an.

Pour plus d'informations, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre disposition par l'intermédiaire de Kevin DAGRAS, EI, RSAC 911.146.538, au 06.42.77.62.44 ou au 05.53.47.17.82.