Immeuble de rapport
336 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 650 m²
En Exclusivité : Au coeur d'une commune recherchée et idéalement située. Immeuble de rapport locatif en partie rénové. Composé d'un local commercial, de 7 appartements + 2 à rénover + 1 duplex à créer et des combles exploitables.
Actuellement 2904 euros de loyers mensuels charges incluses. Gros potentiel supplémentaire avec une défiscalisation des travaux.
Pour plus de renseignements, merci de contacter l 'agence Au Centre de l'Immobilier, Renaud-Maxime au 06 82 12 96 42 (RSAC 922 041 975)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLayrac 47390
- RéférenceVI078
Détail des pièces
- Bar70 m²
- T136 m²
- Studio25 m²
- T245 m²
- T1 bis35 m²
- T240 m²
- T1 bis à rénover31 m²
- T352 m²
- T1 bis37 m²
- T2 à rénover55 m²
- T2 en Duplex à créer56 m²
- Espace combles.127 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2933.00 et 2933.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 922041975
