Local commercial à vendre, 598 m² - Agen 47000
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Local commercial 598 m2

299 800

Local commercial à vendre, 598 m² - Agen 47000
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Descriptif du bien

  • Surface : 598 m²
  • Pièces : 10
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Oui
AU COEUR D'AGEN - LOCAL COMMERCIAL POLYVALENT - 598 M2 - 5 BUREAUX - ENTRÉE AVEC ACCUEIL - 5 BUREAUX - SALLE DE RÉUNION - SHOWROOM - PARKING PRIVÉ - SANITAIRE ET CUISINE

Idéalement situé au cœur d'Agen, ce local offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile.

Superficie généreuse de 598 m², et 16 mètres linéaires de vitrine pour une visibilité maximale de votre entreprise. Avec un intérieur en excellent état, prêt à accueillir votre activité commerciale.

Ce local est composé d'un ESPACE D'ACCUEIL chaleureux, de 5 BUREAUX, un coin bar-café, un SHOW-ROOM, une SALLE DE RÉUNION, une pièce de stockage pratique. Enfin, des sanitaires avec une douche et un WC, ainsi qu'une cuisine viennent parfaitement agrémenter l'espace.

Ce local offre une polyvalence exceptionnelle et convient parfaitement à une variété d'entreprises, qu'il s'agisse de professions libérales, ou de tout autre projet commercial.

LES PLUS:
  • Climatisation réversible
  • Grande surface
  • Parking privé
  • En plein cœur d'Agen

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En excellent état
  • Stationnement intérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Parking
    Parking privé
  • Vitrines
    16 m linéaire
  • Sanitaires
    Oui
  • Raison de la vente
    Manque de place
  • Localisation
    Agen 47000
  • Référence
    VP092

Détail des pièces

  • Composé d'un accueil, coin bar-café, show-room, 5 bureaux, une salle de réunion, une pièce de stockage, sanitaires et cuisine.
    573 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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