A vendre: Local commercial 598 m²
299 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 598 m²
- Pièces : 10
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
AU COEUR D'AGEN - LOCAL COMMERCIAL POLYVALENT - 598 M2 - 5 BUREAUX - ENTRÉE AVEC ACCUEIL - 5 BUREAUX - SALLE DE RÉUNION - SHOWROOM - PARKING PRIVÉ - SANITAIRE ET CUISINE
Idéalement situé au cœur d'Agen, ce local offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile.
Superficie généreuse de 598 m², et 16 mètres linéaires de vitrine pour une visibilité maximale de votre entreprise. Avec un intérieur en excellent état, prêt à accueillir votre activité commerciale.
Ce local est composé d'un ESPACE D'ACCUEIL chaleureux, de 5 BUREAUX, un coin bar-café, un SHOW-ROOM, une SALLE DE RÉUNION, une pièce de stockage pratique. Enfin, des sanitaires avec une douche et un WC, ainsi qu'une cuisine viennent parfaitement agrémenter l'espace.
Ce local offre une polyvalence exceptionnelle et convient parfaitement à une variété d'entreprises, qu'il s'agisse de professions libérales, ou de tout autre projet commercial.
LES PLUS:
Idéalement situé au cœur d'Agen, ce local offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile.
Superficie généreuse de 598 m², et 16 mètres linéaires de vitrine pour une visibilité maximale de votre entreprise. Avec un intérieur en excellent état, prêt à accueillir votre activité commerciale.
Ce local est composé d'un ESPACE D'ACCUEIL chaleureux, de 5 BUREAUX, un coin bar-café, un SHOW-ROOM, une SALLE DE RÉUNION, une pièce de stockage pratique. Enfin, des sanitaires avec une douche et un WC, ainsi qu'une cuisine viennent parfaitement agrémenter l'espace.
Ce local offre une polyvalence exceptionnelle et convient parfaitement à une variété d'entreprises, qu'il s'agisse de professions libérales, ou de tout autre projet commercial.
LES PLUS:
- Climatisation réversible
- Grande surface
- Parking privé
- En plein cœur d'Agen
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- ÉtageRDC
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking privé
- Vitrines16 m linéaire
- SanitairesOui
- Raison de la venteManque de place
- LocalisationAgen 47000
- RéférenceVP092
Détail des pièces
- Composé d'un accueil, coin bar-café, show-room, 5 bureaux, une salle de réunion, une pièce de stockage, sanitaires et cuisine.573 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Anouar FALIT
Gérant