Maison à vendre, 7 pièces - Agen 47000
449 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 143 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 26 ca
Maison de ville en pierre de type 7 composée en rez de chaussée d'un salon et salle à manger avec poele à granules donnant sur une cuisine entièrement équipée, un coin buanderie, salle d'eau avec WC et une chambre.
Terrasse et piscine
A l'étage 2 belles chambres dont 1 avec salle d'eau et l'autre avec une grande terrasse.
Au second étages 2 autres chambres spacieuses et au dernier étage le grenier servant de stockage.
Les points fort :
Coeur de ville à seulement 5 minutes à pied de la gare
Maison rénovée avec goûts
5 chambres
Piscine
2 grandes terrasses
Place de parking transferable pour 20 euros par mois
Belle pièce de vie
Climatisation.
Grande cave
Les points faible :
Pas de garage
L'agence Au Centre de l'Immobilier reste au 05 53 47 17 82 pour tout renseignements complémentaires.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Granulés
- PiscineOui
- Séjour49 m²
- Surface terrasse23 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1880
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- CaveOui
- Description de la piscineBassin d'eau 8.79m²
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAgen 47000
- RéférenceVM1966
Détail des pièces
- Cuisine ouverte sur séjour49.2 m²
- Office4.39 m²
- Chambre 111.68 m²
- Dégagement2.86 m²
- WC séparé1.86 m²
- Chambre 215.67 m²
- Chambre 313.72 m²
- Dégagement5.29 m²
- WC séparé2.14 m²
- Chambre 414.32 m²
- Chambre 513.52 m²
- Salle de bain4.15 m²
- Dégagement4.47 m²
- Cave36.33 m²
- Combles non aménagés13.9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 427 700 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
