Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Sainte-Colombe-en-Bruilhois 47310
82 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 60 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 02 a 08 ca
Au cœur du village de Sainte-Colombe-en-Bruilhois, découvrez cette maison au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation.
Elle se compose de deux chambres et offre un agencement fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous profiterez également d'un petit extérieur, agréable pour les beaux jours.
Un garage indépendant vient compléter ce bien, apportant un espace supplémentaire appréciable.
Des éléments importants ont déjà été réalisés, avec l'isolation des combles et la présence de double vitrage, constituant une bonne base pour votre projet .
Des travaux de modernisation sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de repenser les espaces selon vos goûts et vos envies.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol30 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1950
- CuisineNue
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSainte-Colombe-en-Bruilhois 47310
- RéférenceVM1935
Détail des pièces
- Cuisine14.31 m²
- Salon10.08 m²
- Salle d'eau et WC5.30 m²
- dégagement1.48 m²
- Chambre 110.08 m²
- Chambre 216.33 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Anouar FALIT
Gérant