Maison de ville en pierre avec garage
199 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 98 m²
- Pièces : 5
Belle maison en pierre atypique située au plein coeur de la ville d'Agen dans une rue calme entre Toulouse et Bordeaux et à 5 minutes à pied de la Gare.
Cette maison comprend un grand garage avec point d'eau pouvant accueillir 2 véhicules, au 1er étage vous disposez d'une belle pièce de vie avec balcon, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, au 2 eme étage vous disposez de 3 chambres spacieuses, salle d'eau et WC ainsi qu'un coin bureau, enfin au dernier étage une 4 eme chambre mansardée avec climatisation.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! En effet les atouts indéniables sont ces 4 chambres, son grand garage, ainsi que son extérieur en plein centre ville.
L'agence Au Centre de l'Immobilier reste à votre disposition pour tout complément d'informations au 05 53 47 17 82
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- Surface au sol50 m²
- Séjour26 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1920
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuile
- LocalisationAgen 47000
- RéférenceVM1902
Détail des pièces
- Garage40 m²
- Entrée5 m²
- Cuisine et salle à manger15.70 m²
- Palier5.54 m²
- Salon25.51 m²
- Chambre 112.55 m²
- Coin bureau3.70 m²
- WC1.57 m²
- SDE2.35 m²
- Chambre 29.79 m²
- Chambre 310 m²
- Dégagement3 m²
- Chambre mansardée et climatisée9 m²
- balcon3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1520.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Anouar FALIT
Gérant