Maison contemporaine à vendre, 3 pièces - Lafox 47240
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Vente maison T3 avec jardin

156 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 64.53 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 54 ca

**À vendre : Charmante maison T3 dans une résidence sécurisée**

Découvrez cette maison T3 située dans une résidence sécurisée, idéale pour les familles ou les couples à la recherche d’un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses prestations de qualité et son aménagement fonctionnel, cette propriété saura vous séduire.

En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une entrée qui vous mène directement vers un salon/salle à manger lumineux. Cet espace de vie convivial est parfait pour recevoir vos amis ou passer des moments en famille. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un cadre moderne et pratique pour préparer vos repas. Vous apprécierez la fluidité des espaces et la luminosité naturelle de cette pièce grâce aux grandes fenêtres.

À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, chacune dotée de placards intégrés, vous permettant de profiter d’un espace de rangement optimal. La salle de bain, fonctionnelle, est équipée de WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour votre quotidien.

À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin privatif, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également deux cagibis, parfaits pour stocker vos outils de jardinage ou vos équipements de loisirs. La terrasse couverte est l’endroit idéal pour savourer un café le matin ou organiser des barbecues entre amis.

Cette maison est située dans une résidence sécurisée, garantissant tranquillité et sécurité pour ses habitants. Proche des commodités, de l'école, de la crèche et du canal pour vos balades, elle bénéficie d’un emplacement privilégié.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison T3. Elle pourrait bien devenir votre futur cocon !

N'hésitez pas à contacter l'agence Au Centre de l'Immobilier au 05 53 47 17 82 ou Lucie Chiqueray EI RSAC 918 807 413 au 06 21 28 06 55 

Les points forts du bien

  • Bon état
  • Résidence sécurisée
  • Calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    33 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2002
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    Laine soufflée
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Bon état démoussage récent
  • Localisation
    Lafox 47240
  • Référence
    VM1723

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 91880741300011

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