Maison de type 4 avec garage en sous sol
132 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 42 ca
🏡 À VENDRE – Maison des années 70 avec fort potentiel !
Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison des années 70 de 95 m² habitables vous séduira par son fort potentiel de rénovation.
🔧 À prévoir : un gros rafraîchissement, idéal pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d'un bien à remettre à leur goût.
Caractéristiques :
Surface habitable : 95 m²
Sous-sol total aménageable (atelier, salle de jeux, buanderie, pièces de vie.. à vous de choisir !)
Tout-à-l'égout
Cheminée fonctionnelle dans le séjour
Terrain agréable de 742m²
Construction solide typique des années 70
📍 Emplacement recherché, à deux pas des commodités : commerces, transports en commun, écoles, etc.
💡 Une maison avec de belles possibilités après travaux : résidence principale, investissement locatif, ou projet familial.
📞 Contactez monsieur Madani au 06.51.77.68.78 ou l'agence au centre de l'immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois
- Séjour30 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1970
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNon équipée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Passage 47520
- RéférenceVM1895
Détail des pièces
- cuisine11.57 m²
- salon30.31 m²
- entrée6.73 m²
- salle de bain5.83 m²
- WC1.08 m²
- Chambre10.28 m²
- Chambre11.92 m²
- Bureau4.95 m²
- Buanderie12.22 m²
- Sous-sol58 m²
- Garage46 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 42 4807 881 000 26
