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Spacieuse maison familiale avec dépendance et grand terrain
229 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 128 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 14 a 97 ca
Spacieuse maison familiale avec dépendance et grand terrain
Située à Brax, dans un quartier calme et recherché, cette maison individuelle de 128 m² habitables propose une configuration rare : un logement principal à l’étage et un espace indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif.
Le logement principal se compose de :
Les + du bien :
Située à Brax, dans un quartier calme et recherché, cette maison individuelle de 128 m² habitables propose une configuration rare : un logement principal à l’étage et un espace indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif.
Le logement principal se compose de :
- Un salon spacieux et lumineux avec carrelage
- Une cuisine équipée avec coin repas
- Trois grandes chambres avec parquet
- Une salle de bain rénovée avec douche, baignoire et double vasque
- Un WC indépendant
- Un studio avec chambre et salle d’eau, aménagé dans une partie du garage
- Un garage double avec rangements
- Une pièce aménageable (buanderie, atelier, stockage, etc.)
Les + du bien :
- Maison saine et entretenue
- Poêle à granulés, pompe à chaleur, ballon thermodynamique
- Toiture refaite en 2020
- Assainissement collectif (tout-à-l’égout)
- DPE : C / GES : A (bonne performance énergétique)
- Taxes foncières : 1100 €/an
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour27 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBrax 47310
- RéférenceVM1865
Détail des pièces
- Salon 27,46 m²
- Cuisine 17 m²
- Chambre 12,9 m²
- Chambre 17,29 m²
- Chambre 15,28 m²
- Studio 14 m²
- Salle de bain 5,73 m²
- WC1,89 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 600 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1550.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Anouar FALIT
Gérant