Vente maison de type 6 avec grand garage et jardin
222 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 123.66 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 27 a 41 ca
Découvrez cette charmante maison individuelle à Pont-du-Casse
Nichée au cœur de la paisible ville de Pont-du-Casse, cette maison de 123.66 m² vous attend pour écrire votre prochaine histoire de vie. Construite en 1970, elle a su conserver tout le charme de l'ancien tout en offrant le confort moderne.
Avec ses trois niveaux et ses six pièces, dont cinq chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Le séjour de 21 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est un véritable havre de paix où se détendre en famille ou recevoir des amis.
La cuisine aménagée, en coin, invite à la convivialité et aux délices culinaires. Les deux salles d'eau et les deux WC, dont un indépendant, assurent confort et praticité au quotidien.
Profitez également d'une belle terrasse de 20 m² pour vos moments de détente en extérieur, et d'un terrain de 2741 m² pour les amoureux de la nature. Le sous-sol peut être aménagé en habitation et peut accueillir 3 véhicules. Un autre point fort c'est le second garage.
Située à proximité des commodités, cette maison vous offre un accès facile à la vie locale. Une crèche se trouve à 15 minutes à pied, et plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collèges) sont accessibles en seulement 5 à 10 minutes en voiture. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité des parcs et jardins, à seulement 10 minutes de route. Un hôpital est également situé à 10 minutes en voiture, pour votre tranquillité d'esprit.
Côté connectivité, cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, pour une vie moderne et connectée.
Venez découvrir cette maison, qui n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour21 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAgen 47000
- RéférenceVM1679
Détail des pièces
- Cuisine12 m²
- Entrée6,28 m²
- Salon20,7 m²
- Dégagement2,5 m²
- Chambre 114,5 m²
- WC1 m²
- Salle de bain5 m²
- Chambre 213 m²
- Chambre 39,18 m²
- Salle d'eau4,94 m²
- Chambre 414,56 m²
- Chambre 514 m²
- Dégagement6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Anouar FALIT
Gérant