Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Agen 47000
389 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 147 m²
- Pièces : 6
En plein centre de la ville d'Agen entre Toulouse et Bordeaux et seulement 8 minutes à pied de la gare, découvrez cette maison en pierre rénovée, idéale pour une grande famille ou pour ceux souhaitant un complément de revenu. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon ouvert sur une cuisine équipée, avec jardin, une chambre, salle d’eau, WC. À l’étage, trois chambres, un salon avec cuisine ouverte, et une grande terrasse. Deux extérieurs, un garage spacieux, et possibilité de louer le rez-de-chaussée en complement de revenu pour 700 euros.
Les points positifs :
Maison en pierre renovée
Pompe à chaleur air chaud froid gainable
2 salles d'eau
2 WC
4 chambres avec toutes un dressing
Exterieur avec jardin et terrasse
Grand Garage
Toiture neuve
Possibilité d'un appartement indépendant en rez de chaussée
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour35 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- Isolation45 cm
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuile
- LocalisationAgen 47000
- RéférenceVM1969
Détail des pièces
- Cuisine équipée avec salon35.57 m²
- Dégagement2.68 m²
- Salle d'eau6 m²
- Chambre avec dressing11.50 m²
- Palier5.85 m²
- Chambre 1 avec dressing12.76 m²
- Chambre 2 avec dressing16.84 m²
- Chambre 3 avec dressing12.30 m²
- Cuisine equipée avec salon30 m²
- salle d'eau4.29 m²
- WC1.45 m²
- dégagement1.64 m²
- entree6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Anouar FALIT
Gérant