Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Pont-du-Casse 47480
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A vendre: Maison de type T7 de 130m² avec piscine, carport et grand jardin

325 500

Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Pont-du-Casse 47480
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Descriptif du bien

  • Surface : 130 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 22 a 64 ca

Sur la commune de Pont-du-Casse, à 5 mn d'Agen, dans un environnement idyllique et très calme mais proche des commodités, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied de type T7 de 130m2 environ édifiée en 2011 avec piscine et jardin de 2260m2

En entrant, on découvre un vaste séjour de 50m2 environ avec cuisine américaine. Cette pièce est un vraie lieu de vie privilégié, avec sa luminosité traversante, ses matériaux contemporain, son poêle à bois central, et ses ouvertures sur la terrasse ombragée et la piscine.

En partie nuit, le bien propose 5 chambres de beaux volumes avec parquets au sol et placards, dont une grande chambre parentale avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

En extérieur, vous serez séduits par la quiétude et la vue que propose le terrain, arboré, verdoyant et paysager. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine 8*4 au sel avec rideau de protection, aindi que d'un carport pour deux voitures avec électricité.

Un bien idéalement situé, très rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Pour plus d'informations, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition par l'intermédiaire de Kevin DAGRAS, EI, RSAC 911.146.538 au 06.42.77.62.44 ou de Nadir MADANI, EI, RSAC 424 807 881. Vous pouvez également contacter le numéro de l'agence, au 05.53.47.17.82.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    130 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    5
  • WC
    1
  • Construction
    2014
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    ok
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    sel
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    très bien
  • Localisation
    Pont-du-Casse 47480
  • Référence
    VM1630

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1455.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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