Maison de campagne dans un cadre idyllique avec terrain et potentiel touristique
97 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 2
- Terrain : 43 a 87 ca
A 10mn de toutes commodités et à 30mn d'Agen, dans un environnement bucolique, calme et verdoyant, venez découvrir cette jolie maison en pierre d'un potentiel de 105m2 avec 4387m2 de terrain.
Vous recherchez une retraite paisible en campagne, au calme et sans nuisances aucunes, avec du terrain et des projets touristiques, animaliers ou de permaculture ? Ne cherchez plus ! Cette maison est faite pour vous.
D'un potentiel de 105m2 dont 30m2 déjà rénovés, elle se prêtera à merveille aux amoureux des espaces vierges à aménager. La dalle a déjà été coulée et les passages de réseaux effectués. Pour la partie rénovée, vous bénéficiez de carrelage au sol, poutres apparentes et menuiseries PVC double vitrage.
Le potentiel extérieur est certain : Un grenier, des sanitaires avec eau chaude et eau froide, d'anciens terrains de campings réhabilitables et un terrain de plus de 4000m2 !
Un bien au potentiel certain, rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière dispotion par l'intermédiaire de Kevin DAGRAS, au 06.42.77.62.44 ou au 05.53.47.17.82.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol105 m²
- Séjour30 m²
- Chambres1
- AmeublementNon meublé
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationEngayrac 47470
- RéférenceVM1730
Détail des pièces
- Dalle béton coulée avec passage de réseaux.70 m²
- Espace rénové et carrelé avec double vitrage PVC30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911 146 538 000 10
