Maison proche de Tonneins
137 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 102 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 13 a 05 ca
Charmante Maison de Campagne
A VENDRE : proche de Tonneins
Imaginez-vous dans une maison où chaque détail respire le charme authentique de nos campagnes d'antan.
Cette propriété d'un surface d'environ 100 m² habitable offre un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent un petit nid à l'écart du village sans être isolés.
Rénovée avec soin en 2012, cette maison de campagne vous séduira par son séjour spacieux avec cuisine ouverte agrémenté d'une mezzanine avec poutres apparentes surplombant la pièce de vie.
Côté nuit nous retrouvons une chambre spacieuse et lumineuse, une salle de bains et WC séparés.
Le petit plus : attenant une buanderie et un cellier avec mezzanine, que l'on peut imaginer transformer en petit studio, complètent ce bien.
En extérieur, vous apprécierez le terrain arboré et plat d'une surface de plus de 1300 m² ainsi que d'un puits pour l'arrosage des plantes et du potager.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, contactez-nous dès à présent.
Votre agence Au Centre de l'Immobilier vous invite à prendre contact avec l'un de ses conseillers.
Bien proposé par Daniel Couturier / RSAC Agen 490 954 963.
Mobile : 06 21 06 67 19
E-mail : [email protected]
https://www.aucentredelimmobilier.com/conseiller/daniel.couturier,117
Les points forts du bien
- Pas de travaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol80 m²
- Séjour39 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Isolationlaine de verre
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toituretuile
- LocalisationFauillet 47400
- RéférenceVM1802
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 490 954 963