Maison en pierre avec jardin
241 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 30 ca
Charmante maison mitoyenne d'époque rénovée à Agen
RARE:
Plongez dans l'histoire tout en profitant du confort moderne avec cette ravissante maison mitoyenne d'environ 105 m², nichée dans le coeur d'Agen. Bâtie en 1800 et rénovée avec soin en 2023, elle allie avec élégance le charme de l'ancien et les commodités actuelles. Découvrez ses trois chambres spacieuses, sa cuisine aménagée et sa salle d'eau refaite à neuf. Son jardin agrémenté d'une terrasse, est un véritable havre de paix. La maison dispose d'un WC indépendant. Places de stationnement intérieur sont à votre disposition dans un garage de 70m².
Imaginez vous flâner dans les rues pavées d'Agen, à seulement 10 minutes à pied de votre maison. Vous y trouverez une crèche, plusieurs écoles, des commerces d'alimentation générale et une soixantaine de restaurants. Un parc et jardin, ainsi qu'un hôpital, sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Pour plus de renseignements l'agence au centre de l'immobilier se tiens à votre disposition par l' intermédiaire de monsieur Madani rsac 424807881 ei au 0651776878 ou 0553471782
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1800
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur4
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAgen 47000
- RéférenceVM1751
Détail des pièces
- Hall d'entrée7.52 m²
- Hall d'entré 8.84 m²
- Garage72.78 m²
- Cuisine9.53 m²
- salon19.53 m²
- chambre16.63 m²
- Chambre11.82 m²
- WC1.70 m²
- Chambre12.89 m²
- Salle d'eau3.66 m²
- Dégagement1.71 m²
- Dégagement5.75 m²
- Escalier5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1260.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 42 4807 881 000 26