A VENDRE : Maison de type 4
149 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 113 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 ha
MONBALEN - MAISON DE TYPE 4 - 2 CHAMBRES - MULTIPLES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENTS - GARAGE - PLUSIEURS DÉPENDANCES
Au Centre De l'Immobilier vous amène découvrir cet ancien restaurant vendu en habitation principale.
Vous découvrirez derrière son entrée, une maison de plain-pied composée d'un salon chaleureux avec cheminée, une chambre avec possibilité d'ouvrir sur un dressing de 6m2, un bureau pouvant être aménagé en chambre, une salle de bain avec WC indépendant, un second salon de 40 ainsi qu'une cuisine indépendante.
À l'extérieur, vous profiterez d'une remise attenante pouvant être ouverte pour créer une seconde chambre, un garage et enfin 3 cabanons.
Le tout édité sur un terrain de 1 hectare.
LES PLUS :
- Multiples possibilités d'aménagements
- Fondation micro-pieux
- Pas de vis-à-vis
- Grand terrain
- Pompe à chaleur et climatisation réversible
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Pompe à chaleur, Réversible
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour23 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- IsolationComble fais il y a 4 ans
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur15
- CaveNon
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTuile bonne
- LocalisationAgen 47000
- RéférenceVM1722
Détail des pièces
- Salon avec cheminée insert22,8 m²
- Chambre9,3 m²
- Bureau attenant à la chambre9,3 m²
- Dressing6,38 m²
- Salon39 m²
- Salle de bain avec WC indépendant6,07 m²
- Cuisine20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1641.00 et 2221.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Anouar FALIT
Gérant