Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Clermont-Soubiran 47270
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Maison en Pierre de type 5

262 600

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Descriptif du bien

  • Surface : 121.03 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 02 ha 13 a 90 ca

🏡
Charmante maison en pierre rénovée avec extension – Terrain de 2 ha

Authenticité et confort moderne ! Superbe maison en pierre rénovée de 3 chambres avec grand séjour de 65 m², cuisine ouverte, clim réversible et double vitrage PVC, sur un magnifique terrain de plus de 2 hectares.


À découvrir sans tarder !

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison en pierre avec extension allie charme de l'ancien et prestations modernes.

Caractéristiques principales :

Séjour spacieux et lumineux de 65 m² avec cuisine ouverte et insert, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
3 chambres confortables, idéales pour une famille.
Salle de bain fonctionnelle.
Extension récente, offrant encore plus de confort et de possibilités d'aménagement.

Prestations et confort :

Rénovation complète en 2007.
Climatisation réversible, pour un confort été comme hiver.
Menuiseries PVC double vitrage, assurant isolation et tranquillité.

Extérieurs :

Implantée sur plus de 2 hectares de terrain, la propriété offre un cadre naturel exceptionnel : espace, intimité et nombreuses possibilités (jardin, loisirs, chevaux, verger..).

Atouts
Le cachet de la pierre et la luminosité du séjour.
Aucun vis-à-vis, environnement paisible.
Maison clé en main, habitable immédiatement.


📍 Localisation : secteur recherché, proche des principaux axes de circulation.


➡️ Contactez  monsieur Madani  agent commercial rsac 424 807 881 (ei) au 06.51.77.68.78 ou votre agence au centre de l'immobilier au 05.53.47.17.82 pour plus d'informations ou organiser une visite. Un bien rare sur le marché !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split gainable
  • Séjour
    65 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement intérieur
    5
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Clermont-Soubiran 47270
  • Référence
    VM1906

Détail des pièces

  • Salon Cuisine
    64.72 m²
  • Hall d'entré
    1.94 m²
  • Dégagement
    4.86 m²
  • Chambre
    10.56 m²
  • Chambre
    10.68 m²
  • Chambre
    15.72 m²
  • Cellier
    1.25 m²
  • Salle d'eau
    9.50 m²
  • WC
    1.86 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1546.00 € et 2093.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 42 4807 881 000 26

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Clermont-Soubiran 47270
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