




Nouveauté
199 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 104 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 16 a 22 ca
Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 104 m² habitables, construite en 2015 et en excellent état. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété allie modernité et confort pour une vie paisible et agréable.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 41 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 15 m² parfaite pour les dîners en plein air. La cuisine aménagée et équipée invite à des moments conviviaux, et l'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards.
Le jardin de 1622 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amateurs de nature et les familles. Profitez d'une vue dégagée et d'un environnement calme, tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires à seulement 10 minutes en voiture.
Cette maison, conforme aux normes PMR, comprend également une salle de bains, un WC indépendant, un stationnement intérieur et quatre places de stationnement extérieures. La toiture en tuiles et les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison récente, spacieuse et lumineuse, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles maternelles, écoles élémentaires, un supermarché, des restaurants et des médecins généralistes, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence Au Centre de l'Immobilier au 05 53 47 17 82
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol131 m²
- Séjour41 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2015
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTUILE
- LocalisationSaint-Urcisse 47270
- RéférenceVM1918


Détail des pièces
- salon avec cuisine ouverte41 m²
- cellier10,13 m²
- WC avec fenetres1,90 m²
- Dégagement5,40 m²
- Baignoire et douche8,58 m²
- Dont placard11,62 m²
- Dont placard13,45 m²
- Dont placard12 m²
- Garage27 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Anouar FALIT
Gérant
