Vente grande maison familiale de type 5 en EXCLUSIVITE
199 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 159 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 48 a
EXCLUSIVITE : à 20 minutes d'Agen Est : Très beau parc de 4800 m² pour cette maison traditionnelle disposant de beaux volumes, qui dispose d'une allée goudronnée avec espace parking devant l'habitation. La maison, située sur une commune avec école et épicerie, est composée d'une entrée carrelée, d'un grand séjour cathédrale avec insert et poele à granules, d'une cuisine séparée équipée, d'un couloir distribuant 2 chambres, une grande salle de bains avec douche, baignoire, 2 vasques et sèche serviette. Toujours au rez de chaussée, un wc séparé avec lave mains, une buanderie d'environ 8 m² et un accès à un grand garage de 38 m². A l'étage, se trouve un palier et une grande chambre avec sa terrasse privative.
La maison dispose également de 2 terrasses couvertes.
Les points forts du bien
- parc arboré
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface au sol136 m²
- Séjour52 m²
- Chambres3
- Construction1991
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toituresuivie
- LocalisationAgen 47000
- RéférenceVM1366
Détail des pièces
- entrée10 m²
- séjour52 m²
- cuisine16.5 m²
- dégagement3.5 m²
- couloir7.5 m²
- chambre13 m²
- chambre avec placard11 m²
- salle de bains12.5 m²
- wc + lave mains1.7 m²
- buanderie8 m²
- palier9 m²
- chambre13 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Anouar FALIT
Gérant