Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Agen 47000
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Vente grande maison familiale de type 5 en EXCLUSIVITE

199 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 159 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 48 a

EXCLUSIVITE : à 20 minutes d'Agen Est : Très beau parc de 4800 m² pour cette maison traditionnelle disposant de beaux volumes, qui dispose d'une allée goudronnée avec espace parking devant l'habitation. La maison, située sur une commune avec école et épicerie, est composée d'une entrée carrelée, d'un grand séjour cathédrale avec insert et poele à granules, d'une cuisine séparée équipée, d'un couloir distribuant 2 chambres, une grande salle de bains avec douche, baignoire, 2 vasques et sèche serviette. Toujours au rez de chaussée, un wc séparé avec lave mains, une buanderie d'environ 8 m² et un accès à un grand garage de 38 m². A l'étage, se trouve un palier et une grande chambre avec sa terrasse privative.
La maison dispose également de 2 terrasses couvertes.

Les points forts du bien

  • parc arboré
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    136 m²
  • Séjour
    52 m²
  • Chambres
    3
  • Construction
    1991
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    suivie
  • Localisation
    Agen 47000
  • Référence
    VM1366

Détail des pièces

  • entrée
    10 m²
  • séjour
    52 m²
  • cuisine
    16.5 m²
  • dégagement
    3.5 m²
  • couloir
    7.5 m²
  • chambre
    13 m²
  • chambre avec placard
    11 m²
  • salle de bains
    12.5 m²
  • wc + lave mains
    1.7 m²
  • buanderie
    8 m²
  • palier
    9 m²
  • chambre
    13 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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