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Maison avec potentiel proches de toutes commodités
89 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 99 m²
- Pièces : 5
À découvrir sans tarder !
Située sur la commune de Boé, dans un secteur proche de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison de ville offre de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que de plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos besoins.
Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser. Après quelques travaux de rafraîchissement, elle deviendra une agréable résidence principale ou constituera un excellent investissement locatif.
Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, services et transports sont à proximité. Vous rejoindrez également rapidement la mairie de Bon-Encontre et son collège.
Les + du bien :
Située sur la commune de Boé, dans un secteur proche de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison de ville offre de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que de plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos besoins.
Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser. Après quelques travaux de rafraîchissement, elle deviendra une agréable résidence principale ou constituera un excellent investissement locatif.
Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, services et transports sont à proximité. Vous rejoindrez également rapidement la mairie de Bon-Encontre et son collège.
Les + du bien :
- Beaux volumes.
- 3 chambres.
- Fort potentiel d'aménagement.
- Proximité immédiate des commodités.
- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Secteur recherché, proche de Bon-Encontre.
Les points forts du bien
- Visibilité
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- Séjour19 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1920
- AmeublementNon meublé
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBoé 47550
- RéférenceVM1979
Détail des pièces
- Cuisine12.01 m²
- Salle à manger13.87 m²
- Chambre 116.88 m²
- Salle d'eau9.38 m²
- Chambre 214.46 m²
- Salon19.48 m²
- Chambre 313.61 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 81 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
