Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Le Passage 47520
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215 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 153 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1

Bien rare !
Venez découvrir cette belle maison de construction traditionnelle de type 6 d'une superficie de 153 m² environ, l'accès se fait par un escalier extérieur donnant sur une grande terrasse et un jardin arboré et fleuri. La maison est composée en rez de jardin d'une entrée, d'un salon-salle à manger baignée de lumière, d'une cuisine spacieuse neuve et entièrement équipée, d'une pièce faisant office de buanderie et salle d'eau avec fenetre, d'une autre pièce à finir d'aménager avec grande baie vitrée triple vitrage.
A l'étage 4 chambres dont une de plus de 27m² avec balcon, une salle de bain et un WC.

Les points forts :
Maison très bien entretenue
Menuiseries de très bonnes qualité avec triple vitrage
Cuisine neuve entièrement équipée
Salle d'eau en rez de jardin
Possibilité de créer une chambre supplémentaire en rez de jardin
Chaudière à condensation neuve
Cumulus instantané neuf
Proximité immédiate à pieds de toutes les commodités : arrêts de bus, pharmacie, médecins, boulangerie, tabac presse, écoles, collège, supermarché...
Jardin et terrasses agréables

Points faibles :
Garage : possibilité de garer une petite citadine
Salle de bains à remettre aux goûts du jour

L'agence Au Centre de l'Immobilier reste à votre disposition pour tout complément d'informations au 05 53 47 17 82


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Triple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    78 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuile
  • Localisation
    Le Passage 47520
  • Référence
    VM1937

Détail des pièces

  • Salon avec portes fenetres
    27.70 m²
  • Entrée
    5.93 m²
  • Cuisine neuve entièrement équipée
    13.61 m²
  • buanderie avec wc et salle d'eau
    13.24 m²
  • Pièce a finir d'aménager avec grande baie vitrée
    17 m²
  • salle de bains avec fenêtres
    6.35 m²
  • WC avec fenêtres
    1.89 m²
  • Chambre 1 dont placard
    12.09 m²
  • Dégagement
    6.25 m²
  • Chambre 2 dont placard
    11,20 m²
  • Chambre 3 dont placard
    11.20 m²
  • Chambre 4 dont placard
    27.50 m²
  • Garage
    12.12 m²
  • Garage
    5.32 m²
  • extérieur en dur
    12 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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