Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Pont-du-Casse 47480
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Descriptif du bien

  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 19 a 94 ca

Maison en pierre avec grand terrain – Fort potentiel – Laroque-Timbaut

Située sur la commune de Laroque-Timbaut, cette charmante maison en pierre d'une superficie habitable de 140 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet de vie alliant habitation et travail.
La maison est située en plein coeur du bourg proches de toutes commodités à pied pharmacie, superette, commerces...

Au rez-de-jardin, vous découvrirez :

Un très grand garage de 67 m²
Une cuisine.
Une chambre.
Une chaufferie.
Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre, salon, bureau ou espace indépendant.

À l'étage, la maison se compose de :

Une entrée.
Une cuisine.
Trois chambres.
Un vaste salon lumineux ouvrant sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

À l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique terrain plat d'environ 2 000 m², entièrement clôturé, arboré et fleuri, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Cette propriété dispose d'un véritable potentiel et conviendra parfaitement à une grande famille, à un professionnel libéral souhaitant exercer à domicile, ou à toute personne recherchant de beaux espaces dans un environnement paisible.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison en pierre !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1973
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Refaite il y à 7 ans
  • Localisation
    Pont-du-Casse 47480
  • Référence
    VM1985

Détail des pièces

  • Entrée
    5.09 m²
  • Séjour
    27.74 m²
  • Cuisine
    16.44 m²
  • Couloir
    8.87 m²
  • SDB
    4.41 m²
  • Chambre 1
    12.05 m²
  • Chambre 2
    10.61 m²
  • Chambre 3
    13 m²
  • WC séparé
    1.64 m²
  • Chambre 4
    10.57 m²
  • Chambre 5
    16.3 m²
  • Seconde cuisine
    14.79 m²
  • Chaufferie avec wc
    4 m²
  • Garage
    67 m²
  • Cabanon
    15.66 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4520.00 et 6160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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