Villa à vendre, 4 pièces - Laroque-Timbaut 47340
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Villa à vendre, 4 pièces - Laroque-Timbaut 47340

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Descriptif du bien

  • Surface : 132.3 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 05 a 53 ca

Maison atypique de 130 m² – Charme, volumes et potentiel sur 553 m² de terrain
Vous recherchez une maison qui sort de l'ordinaire ? Venez découvrir cette agréable maison atypique de 130 m² habitables, offrant de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son potentiel. La maison comprend trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins, idéale pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis.
Elle dispose également de deux salles d'eau, d'une cuisine indépendante complétée par une arrière-cuisine, apportant un véritable confort au quotidien.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique, complété par une climatisation dans une pièce. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et bois double vitrage, garantissant une bonne isolation et un confort appréciable.
Un garage vient compléter ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 553 m², offrant un bel espace pour les loisirs, le jardinage ou les repas en famille.
Avec son caractère unique, ses beaux volumes et son fort potentiel d'évolution, cette maison saura séduire les amateurs de biens de caractère en quête d'un lieu de vie chaleureux et personnalisable.
Une belle opportunité à découvrir sans attendre ! Contactez monsieur Madani 06.51.77.68.78 RSAC 424 807 881 ou l'agence au centre de l'immobilier au  05.53.47.17.82 dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split console
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Laroque-Timbaut 47340
  • Référence
    VM1992

Détail des pièces

  • séjour, salon
    28.81 m²
  • chambre
    28.49 m²
  • salle d'eau + WC
    5.93 m²
  • chambre
    18.75 m²
  • dégagement
    5.54 m²
  • cuisine
    14.27 m²
  • entrée
    8.09 m²
  • chambre
    11.88 m²
  • salle d'eau+wc
    4.38 m²
  • arrière cuisine
    7.19 m²
  • Garage
    19.24 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 42 4807 881 000 26

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